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CEWE-Tower, Oldenburg

Planungs- und Bauzeit: 2024 – 2026
Baukosten: KG 410 KG 420 KG 430 KG 480 KG 300 KG 400
Auftraggeber: CEWE

Umbau/Sanierung des Bürobereichs des Altbaus

Beschreibung

Das Altbaugebäude namens „Tower“ befindet sich auf dem Gelände der CEWE Stiftung & Co. KGAA und besteht aus einem Hochregallager sowie einem Bürobereich. Die Büroräume wurden umfassend saniert und energetisch ertüchtigt, um moderne Arbeitsplätze für ca. 180 Mitarbeiter zu schaffen. Der Umbau erfolgte während des laufenden Betriebs der Hochregallager.

BGF ca. 2.800 m², NUF ca. 2.100 m²

Tätigkeiten

Wir haben eine umfassende Planung inklusive eines energetischen Konzepts für den Bürobereich erstellt. Dabei wurde Wert auf optimale klimatische Bedingungen im Sommer wie im Winter gelegt.

Hierbei wurden bewusst mehr Varianten für die Heizflächen untersucht und eine reaktionsfähige Übertragungsfläche mit hoher Strahlungsanteilsfläche gewählt. Diese Flächen wurden auch zur Klimatisierung genutzt, in Kombination mit einer mechanischen Lüftungsanlage mit Wärme-und Feuchterückgewinnung.

Es wurde eine Geothermieanlage konzipiert, die die notwendige Wärme- und Kälteenergie bereitstellt. Insgesamt kann die Anlage gleichzeitig Wärme und Kälte an alle Bürobereiche liefern, um ein Höchstmaß an Autonomie für die jeweiligen Büros zu gewährleisten.

Baukosten
KG 410, KG 420, KG 430, KG 480: ca. 1.450.000 € brutto
KG 300, KG 400: ca. 8.300.000 € brutto